北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月29日已更新！数据市场泉州市某某化学培训中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套，北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套，数据市场本月共10893套，日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套，北京本月共2961套，楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场泉州市某某化学培训中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.9个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策细则还未落地，二手房成交量已经开始上涨，昨天的成交量，已经和5-6月份单日最高成交量差不多了，受政策影响最大的那部分购房人，预期快速发生变化，抢先入场买房，市场还未完全启动，但已经有了征兆，这个时候就是信与不信的问题，这波政策之后，市场是否会发生好的转变？

5-6月那一波，成交好了两个月，连续性不佳，价格稳了一波，未完全止跌，这波政策力度是要更大的，先知先觉的热钱涌入股市，说明资本也是认可这次出的政策，看好后市。今年相比去年，成交量更高，价格更低，目前买房，不敢说买到最低点，但的确是一个非常不错的时机，还想等着房价继续大跌，真的已经很难了。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·特朗普签署公告 进一步限制外国公民入境美国
• ·终审！A股公司实控人，获刑两年半，缓刑三年！罚金100万元
• ·中国移动与北京邮电大学签署战略合作协议
• ·大众：若欧盟对华电动汽车征税，旗下CUPRA品牌恐将“全军覆没”
• ·“9块钱能要你命吗？”女儿买面包母亲对着屏幕发疯，太窒息了
• ·时隔3年进美网女双四强！张帅组合2
• ·广药系持续震荡！白云山又一核心人物被查，上半年利润罕见下滑
• ·创美股纪录！英伟达市值一夜蒸发近2万亿，美国司法部升级反垄断调查
• ·泽连斯基：乌克兰愿与波兰分享无人机防御技术
• ·郑钦文0
• ·A股首例市值退今日摘牌，俩月后队伍将扩大……
• ·首次公布！河南仰韶村遗址古人基因组数据发表
• ·印尼中爪哇省发生交通事故致15死19伤
• ·美国股市大幅下跌，英伟达市值一夜蒸发近2万亿元｜快讯
• ·还在IPO，实控人已减持套现2600万！华昊中天太会玩了
• ·当你叫“货拉拉”，来了辆新能源车